【重庆】渝中区“三方联动”治理老旧小区

《中国组织人事报》

渝中组

本报重庆讯 （通讯员 渝中组）近些年来，重庆市渝中区针对辖区老旧小区点多面广体量大、相关服务跟不上的难题，构建"三方联动"推行党建引领物业新模式，着力探寻强化老旧小区管理服务的新路径。

该区在老旧小区较多的社区全覆盖成立非盈利性社会组织"物业服务中心"，通过"两进一监督"建立社区党委领导下的居委会、业委会、物业服务中心"三方联动"工作机制，统筹做好辖区管理服务工作。进服务中心班子，社区党委书记兼任物业服务中心理事长，居委会副主任兼任副理事长，吸纳业委会成员和居民党员任监事会成员。进工作运行机制，建立社区党委牵头，居委会、业委会、物业服务中心、社区民警等共同参与的联席会议制度，每月召开例会，研究解决辖区重大问题。建立健全监督机制，实行"五公开两监督"机制：公开服务人员信息、服务内容标准、服务收费价格、投诉电话和财务收支情况，接受部门街道和群众监督。对重大事项，由社区党委充分征求居民意见。将党建、综治、城管等各类网格整合为"一张网"，由社区"两委"成员担任网格长，社区工作者担任网格员，实现"多网合一"，把物业服务人员、居民志愿者、巡防协管以及环卫保洁、社区党员等下沉到各个网格，并根据其岗位特点、个人特长等逐一明确环境卫生、市容秩序、绿化管护、设施维护等职责任务。