【江西】于都齐抓共管补缺位

《中国组织人事报》

本报于都讯 （通讯员 杨巍）近些年来，江西于都县针对物业管理效率低、业委会弱化、居民诉求增多等社区治理难题，充分发挥社区党组织的引领作用，把基层党建与社区物业、群众呼声有机融合，稳步推进"红色物业"，激发社区多元共治活力。

该县将党建工作与物业管理服务有机结合，指导全县16个物业服务企业通过单建或联建方式，组建7个物业服务企业党支部，并纳入社区党组织管理。推行物业服务企业和业委会成员与社区"两委"班子成员"双向进入、交叉任职"，通过活动联办、工作联抓等方式，推动三方同频共振、同向发力。建立党组织领导下的居民委员会、业委会和物业公司等共同参与的议事协调机制，对矛盾纠纷、环境改造、公共设施完善等重大事项共同协商研究解决，把党组织的触角延伸到物业管理中，形成了以社区党组织为核心，业委会、物业公司和社区党员群众共同参与、齐抓共管的"红色物业"服务格局。

聚焦群众的操心事、烦心事和揪心事，该县以社区党组织活动场所、小区服务站、物业服务点为阵地，成立了89个"红色驿站"，由社区、物业公司及业委会党员轮流值守，为居民提供全天候、零距离的便捷服务。将物业服务企业收集、解决、上报问题情况纳入"社区吹哨、部门报到"范畴，由社区党组织牵头，每月召开物业公司、业委会、驻区单位联席会议，听取收集的居民意见、诉求，共同协商解决小区的大事小事。广泛发动业委会成员、党员楼栋长、物业服务企业等力量，通过线上征集、线下走访的方式，建立居民需求清单。对照社区党组织和驻区单位提供的资源清单和项目清单，小区居民"点单"，社区"下单"，责任单位"接单"，开展"组团式"服务，多渠道、多形式解决管理缺位和服务缺失等问题。

该县将小而分散、无物业管理的老旧小区合而为一，通过联合、挂靠、托管等方式统一引进物业管理公司。打造"十分钟便民服务圈"，推行线上线下相结合的便捷服务，满足群众多元化服务需求。组建"红管家"队伍，设置清洁卫生、邻里调解、文娱活动等多个管家岗位。社区党员结合自身特长，选择不同的管家岗位，认领居民微心愿，开展各类党员服务活动。广泛开展志愿服务，增强小区服务力量，为居民提供助学、助业、助老等服务，有效解决居民生活难题。截至目前，全县共有1238名在职党员在社区报到，开展志愿服务，成立社区志愿者队伍29支，党员义工服务队46支，认领实现群众微心愿3563个。