四川泸州市龙马潭区社企联手 老旧小区焕新

《中国组织人事报》

李新

本报泸州讯 （通讯员 李新）“以前，我们小区电线满天飞，道路坑坑洼洼，问题多得很。慧鱼公司来了之后，路修好了，停车规范了，还帮忙加装电梯，办了很多好事。”谈起四川省泸州市龙马潭区枣林园小区的新风貌，居民肖泽英连连点赞。

近些年来，龙马潭区在老旧小区探索推行“社企共建”连片物业管理，通过孵化社会组织、协同共治、整合资源等举措，有效破解老旧小区管理乱、服务弱、基础差等难题。

充分发挥区物业行业综合党委、街道党工委牵头作用，依托社区社工服务站引入五星级红色物业，共同孵化成立公益性社会组织，由社区集体经济公司与五星级红色物业企业合作成立社会服务公司，采取“社会资源解决一点+社企担一点+居民出一点”联动服务模式，对72个老旧小区、1129个散居楼栋、135个“三无”院落开展连片物业管理，按星级物业标准提供专业物业服务，惠及居民7.2万余人。

健全协同共治机制，建立小区党组织牵头，业委会、社工组织和社会企业共同参与的联席会议制度，制定四方治理主体职责清单，形成小区管理规约、业主议事规则等制度规范，培育“嬢嬢团”“蓝精灵”等38个小区自治团队，协同开展小区“大清理、大整治”专项行动，推动小区连片物业管理规范化、精细化。

链接多方资源成立社商联盟会，联动辖区728户个体工商户、企业等设立社区基金，鼓励居民参与“善行·共治”等142个微创投项目，激发群众参与小区治理积极性。引进优家社工等20余家社会力量，为居民提供家政、托管、手工等便民服务。在社区党群活动阵地配建社区厨房、托幼中心等服务设施，为不同居民群体提供更多公益服务。