四川南充老旧小区治理探新路1249个补短提质小区全部成立党组织

《中国组织人事报》

南组轩

本报南充讯 （通讯员 南组轩）今年以来，四川南充市深入开展党建引领城市老旧小区补短提质行动，健全组织体系、改善小区形象、做优物业服务、推动融合共治，完成551个老旧小区基础设施改造，顺庆区金源住友小区等老旧小区变为网红打卡地。

分级成立市、县、街道党建引领城市老旧小区治理工作领导小组，由住建、生态环境等部门联合组建物业党建联建等6个专项小组，145个属地社区分别成立工作专班，1249个纳入补短提质的小区全部成立党组织，316名领导干部挂点包联、147个职能部门定点指导。

分类施策扩大物业管理覆盖，推动实现一小区一物业服务。针对物业费收缴较好、选聘物业意愿强烈的老旧小区，由党组织牵头组织召开居民大会协商确定物业服务内容和标准，市场化选聘专业物业公司，落实专项保障资金682万元支持服务质效优、群众口碑好的物业公司入驻老旧小区。针对面积较小、配套不全、社会化物业公司难引进的老旧小区，由社区主导成立低偿性物业服务机构进行管理。针对面积过小、不封闭、无法实现社会化物业服务的老旧小区，通过业主自筹资金、安置公益性岗位等方式聘请小区待业、失业人员提供保安保洁等基本服务。支持临江集团等国有企业组建物业服务团队，通过拆墙并院、连片整合等方式兜底入驻24个老旧小区。

坚持自治、共治、德治、法治、智治相融互促。建立小区重大事项向社区党组织报告制度，全市455个小区党支部书记兼任自治组织负责人，3041名支部委员与自治组织成员交叉任职，自治组织中党员比例达66.7%。健全小区党组织牵头的自治组织、物业企业、居民代表等多方参与的联席会议制度，累计收集意见建议1.4万余条，撬动社会资金5487.6万元。推动2.7万余名党员干部下沉小区联系服务群众，成立党员先锋队、党员调解组等1692个。街道党工委牵头建立部门联动执法机制，开展综合执法进小区100余次，整治噪音扰民、破坏绿地等各类问题6558个。试点推行集物业服务、停车、门禁、快递物流、养老育幼为一体的“福雀”智慧管理平台和“居民百应”微信小程序，目前服务153个小区、用户达10万人，有效提升老旧小区管理现代化水平。