河南濮阳市华龙区分类推进无物业小区治理

《中国组织人事报》

华组轩

本报濮阳讯 （通讯员 华组轩）第二批主题教育开展以来，河南省濮阳市华龙区坚持以学促干，聚焦无物业小区治理难题，整合资源、下沉力量，精准施策、分类推进，探索无物业小区治理五种模式，推动实现有效管理。

坚持区级统筹、党员带头，成立由区委书记任组长的党建引领无物业管理小区治理工作领导小组，下设党建引领、物业服务提升、自治管理等5个专班，建立三级书记抓治理组织体系。将全区109个社区全部升格为党委，以小区党支部为轴心，建立“社区党委+小区党支部+楼道党小组”及“小区党支部+业委会+物业服务企业”组织架构。按照“党建引领、政府支持、群众尽责、企业参与”原则，以引入物业服务为目标，研判确定自治型、项目型、附属型、托管型、兜底型物业管理模式，通过实施“五个一批”，引导居民自治，业主委员会自管一批；强化党建引领，红色物业企业接管一批；夯实主体责任，原建主管单位代管一批；以大托小，大型物业企业托管一批；专项资金补助，国有物业企业兜底一批，推进小区治理。

开展“寻找身边的党员”“我是党员我报到”等活动，积极引导1.9万余名在职党员和离退休党员带头参与小区治理、开展议事协商。在居民小区成立业主委员会、物业管理委员会或居民议事会，解决无人管事难题。坚持“财政上拿一点、党费出一点、争取上级财政支持一点、面向居民和企业等社会公众筹集一点”，多元化筹措小区治理资金。利用小区公共用房、驻区单位闲置办公用房，采取新建、改建、共建等方式，建立小区党群服务站，实现党员活动有阵地、业主议事有场所、居民活动有空间。