广州9月新公积金贷款申请或明年才能发放

2014-09-04   

广州从上月起实施公积金"限额发贷"，按存贷比80%控制贷款发放额度，且到今年底每月额度控制在10亿元。广州住房公积金管理中心(以下简称"公积金中心")公布的最新数据显示，目前，广州住房公积金贷款在线待审批金额共计49 .63亿元。该中心相关人士表示，这笔金额尚未将9月1日新接受的申请纳入统计，若今年底公积金缴存等情况没有太大变化，预计9月的新申请或许要等到明年初才可放款。

由于去年广州公积金贷款量、提取量暴增，公积金中心于今年7月公布，今年5月以来，已确定全年贷款额度为170亿元，截至7月已贷出超过120亿元，8月起实施"限额放贷"，剩余的50亿元额度，每月将向已审批通过的贷款申请者发放，且额度控制在10亿元。

8月，广州首次实施公积金"限额放贷"政策，向新申请者提供的额度，连续两个月在首日即被"秒杀"。其中，通过银行向新申请者提供的额度每月仅为1亿元，另外还有部分额度通过广州市住房置业担保中心分配办理。

9月1日，公积金中心首次公布最新轮候人数。目前，广州住房公积金贷款在线待审批笔数，共10100笔。其中，已录入未上报3025笔，已上报待放款7075笔。这些待审批的公积金贷款金额共计49 .63亿元，基本将今年剩余的50亿元放贷额度用完。其中，已录入未上报15 .18亿元，已上报待审批放款34 .45亿元，上报后的申请需要通过审批才可获得放款。

公积金中心相关人士表示，这笔金额尚未将9月1日之后新接受的申请纳入统计。这意味着，9月之后申请的公积金贷款，将超出今年170亿元的贷款发放计划数。

由于今年内剩余的公积金放贷额度只有50亿元，公积金中心相关人士昨日表示，如果今年底公积金缴存等情况没有太大变化，预计9月的新申请或许要等到明年初才可放款。

其预计，随着此前发放贷款逐步回收，若广州楼市在下半年保持平稳，预计年底归集额会有所提升，按照存贷比例不超过80%的标准，贷款额度或可随之放松。"但房地产市场的走势是不可测因素，实际情况要视宏观政策、经济运行情况和市民购房需求而定。"

公积金中心表示，目前，只能根据审批过程中的情况适当调剂余额用于新增贷款申请，预计11月中下旬发放贷款额度会趋于稳定。